Russland Immobilien als Kapitalanlage


Neubauprojekte in St. Petersburg und Moskau entdecken.

ANFRAGE

In St. Petersburg oder Moskau entstehen derzeit interessante Neubauprojekte etablierter Bauträger. Eine Wohnung, Haus, Grundstück oder eine andere Immobilie kann problemlos als Privateigentum erworben werden. Der Kauf von jeglichen Immobilien ist Ausländern in Russland grundsätzlich gestattet. Im Gegensatz zu den Immobilienpreisen in Deutschland, Spanien oder anderen vergleichbaren europäischen Ländern können hier attraktive Neubau-Immobilien bereits weit unter 100.000 € erworben werden. Diese Geldanlage ist somit Ideal für Kleinanleger.

ab 49.000 €

Neubau Apartments

In St. Petersburg und Moskau entstehen derzeit attraktive Wohnanlagen. Die kleinsten Apartments mit ca. 35qm werden schlüsselfertig schon ab 39.000 € angeboten. Die Fertigstellung variiert i.d.R. zwischen 3-24 Monaten.

Garantierte Mieteinnahmen

Die Wohnobjekte werden in den meisten Fällen an Einheimische vermietet. Zur Zielgruppe gehören Angestellte und Beamte. Im Gegensatz zu Deutschland erhält der Eigentümer hier wesentlich mehr Rechte. Zur Überwachung sind professionelle Hausverwaltungen inkl. Dolmetscher tätig.

Attraktive Geldanlage

In Zeiten der Inflation gehören Immobilien in den beiden größten Wirtschaftszentren Russlands zu den interessantesten Optionen. Vor und nach dem Kauf stehen deutschsprachige Notare, Steuerberater und Anwälte für alle Fragen zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie dazu.

Wir organisieren Ihren privaten Aufenthalt inklusive Hotel, Transfer sowie der Immobilien-Besichtigung. Sie werden dabei von erfahrenen und langjährig tätigen Maklern geführt. Dabei können wir im Vorfeld bereits Ihre Wünsche berücksichtigen. Auf Wunsch selbstverständlich mit Dolmetscher in Ihrer gewünschten Sprache. Optional organisieren wir die juristische Beratung vor Ort und/oder in Deutschland, Österreich oder Schweiz. Sie besitzen bereits eine Immobilie in Russland und möchten diese verkaufen? Auch hier stehen wir gerne mit unseren örtlichen Partnern zur Verfügung.

Programm  / St. Petersburg - Moskau


  • TAG 1 / Anreise

    Individuelle Anreise nach Sankt Petersburg oder Moskau. Nach den Anreiseformalitäten werden Sie in der Ankunftshalle von unserem Chauffeur erwartet und zum gebuchten Hotel gebracht. Der restliche Tag steht zur freien Verfügung.


    Das Programm kann gemäß Ihren Wünschen individuell geändert werden. Preis auf Anfrage.

  • TAG 2 / Stadtbesichtigung Infrastruktur

    Nach dem reichhaltigen Frühstück im Hotel werden Sie von unserer deutschsprachigen Reiseleitung für eine große Stadtrundfahrt erwartet. Sie erhalten einen ersten Eindruck über die relevanten Wohngebiete der Stadt und deren Infrastruktur.


    Als Kaufinteressent interessieren sich nicht nur für Ihre Immobilie, sondern auch für das direkte Umfeld. Daher empfiehlt es sich, dass Sie für die Zusammenstellung eines informativen Exposés und für die Immobilienbesichtigungen detaillierte Angaben zur Umgebung Ihrer Immobilie sammeln. Bei dieser Tour sammeln Sie Informationen, die für eine Kaufentscheidung besonders interessant sein werden. 


    (Der Ablauf ist in St. Petersburg und Moskau identisch)

  • TAG 3 / Die Welt der Immobilien

    Heute werden Sie nach dem Frühstück von unserer deutschsprachigen Guide sowie optional von einem Vertreter des Bauträgers (Makler) erwartet. Nach einer kurzen Einführung und Besprechung des Tagesprogramms startet die Besichtigung von ausgewählten Immobilien. Der Umfang richtet sich nach Ihren Vorgaben und dem tagesaktuellen Angebot.


    Möchten Sie den Traum vom der eigenen Immobilie verwirklichen, empfehlen wir, sich über die Besteuerung sowie die gesetzlichen Vorschriften zu informieren. Um den Kauf Ihres Objektes vorzubereiten, sollte ein unverbindliches Gespräch mit einem Notar und Dolmetscher stattfinden. Dies sichert Sie gegen Missverständnisse ab. Auf Wunsch organisieren wir den Beratungstermin.

  • TAG 4 / Kultur & Umfeld

    (Optional) Sankt Petersburg ist mit 5 Millionen Einwohnern die nach Moskau zweitgrößte Stadt Russlands und die viertgrößte Europas. Nutzen Sie Ihren Aufenthalt für die Erkundung der weltbekannten Sehenswürdigkeiten. An diesem Tag steht erleben Sie ein umfangreiches Programm mit Eremitage, Bernsteinzimmer u.v.m. sowie einem feierlichen Abendsessen in typisch russischem Restaurant inkl. Getränke.


    (Für Moskau kann ein ähnlicher Ablauf organisiert werden)

  • TAG 5 / Abreise

    Frühstück im Hotel und Check-Out. Doswidanja Sankt Petersburg. Rücktransfer zum Flughafen.

    Gerne bieten wir Ihnen für diese Tage noch weitere individuelle St. Petersburg Ausflüge an.

    Unsere Reiseexperten beraten Sie gerne.


    Programmänderungen vorbehalten.

  • Leistungsumfang

    • Deutschsprachige lizenzierte Reiseleitung
    • Airport Transfers mit persönlichem Chauffeur mit PKW / Minivan / Bus
    • 4 Nächte in zentralen Hotels nach Auswahl / Termin:
    • – 4 Sterne Grand Hotel Tchaikowsky
    • – 5 Sterne DOM Boutique Hotel
    • Hotelzimmer inklusive Bad/Dusche, WC, TV, Telefon
    • 4x reichhaltiges Frühstück im Hotel
    • 1x Mittagessen
    • Alle Transfers in modernen, klimatisierten Fahrzeugen
    • CARILONS Service Telefon vor Ort
    • Alle Steuern / Reisedurchführung als Vermittlungs – Dienstleistung

    Veranstalter Partner: CARILONS Reisen

  • Wunschleistungen (Optional)

    • Große Führung durch Eremitage
    • Geführter Altstadtrundgang
    • Aussenbesichtigung der Nikolaus-Marine-Kathedrale
    • Innenbesichtigung der Kasaner Kathedrale
    • Besuch des Alexander Nevsky Kloster
    • Innenbesichtigung der Dreifaltigkeitskathedrale
    • Innenbesichtigung des Katharinenpalastes & Bernsteinzimmer
    • Besichtigung des Katharinenparkes
    • Metrofahrt durch die schönsten Stationen
    • Geführter Spaziergang durch Nevsky Prospekt
    • Alle Eintrittsgelder

Neubauprojekt / Objekt
"Welle" / Moskau

Comfort / Klasse

23,7 - 106,3 qm


Fertigstellung

Termin II. Quartal 2026

ab 108.000 €

ZUM OBJEKT

Neubauprojekt / Objekt
"Nakhabino" / Moskau

Comfort / Klasse

32,8 - 33,1 qm


Fertigstellung

Termin I. Quartal 2022

ab 72.000 €

ZUM OBJEKT

Neubauprojekt / Objekt
"Rochen" / Moskau

Comfort / Klasse

22,5 - 87,27 qm


Fertigstellung

Termin I. Quartal 2022

ab 85.000 €

ZUM OBJEKT

Neubauprojekt / Objekt
"Oktober Ufer" / St. Petersburg

Comfort / Klasse

20,3 - 37,3 qm


Fertigstellung

Termin IV. Quartal 2023

ab 49.000 €

ZUM OBJEKT

Neubauprojekt / Objekt
"Nautische Meile" / St. Petersburg

Comfort / Klasse

21,96 - 56,3 qm


Fertigstellung

Termin II. Quartal 2024

ab 59.000 €

ZUM OBJEKT

Neubauprojekt / Objekt
"See-Ufer" / St. Petersburg

Business / Klasse

24,92 - 115 qm


Fertigstellung

Termin IIII. Quartal 2024

ab 76.000 €

ZUM OBJEKT

Sie interessieren sich für eine Immobilie in St. Petersburg? Gerne organisieren wir Ihren Aufenthalt sowie Termine bei örtlichen Maklern. Fragen Sie uns - wir unterbreiten Ihnen ein unverbindliches Angebot. Sie erreichen uns direkt über unser Kontaktformular oder Montag bis Freitag von 09.00 – 18.00 Uhr telefonisch. Auf Wunsch auch mit Videoberatung über Skype.

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