Wohnanlage "Oktober Ufer"


 ab 49.000 €

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Wohnanlage "Oktober Ufer"


 ab 49.000 €

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Klasse / Größe

Komfort
20,3 - 37,3 m²

Stadt

St. Petersburg / Russland
Newski-Bezirk, Oktjabrskaja-Emb., 102

Fertigstellung

Termin IV. Quartal 2023

Kaufpreis

ab 4.240.670 Rubel
(ca. 49.000€)

Das Projekt Oktyabrskaya Embankment ist eine Wohnanlage der Komfortklasse in erster Linie der Newa in einer zentralen Lage neben der Bolschoi-Obuchowski-Brücke. Es handelt sich um ein Projekt für 11 Häuser, die in drei Etappen gebaut werden. In der Wohnanlage soll ein angenehmes Umfeld geschaffen werden: Grüne Innenhöfe mit Spiel- und Sportplätzen, Gewerbeinfrastruktur in den Erdgeschossen, Parkplätze, Hundeauslauf und Ladestationen für Elektroautos. Außerdem bauen wir im Rahmen des Projekts einen Kindergarten und eine Schule. Der Komplex befindet sich am rechten Ufer der Newa, an der Kreuzung zweier wichtiger Autobahnen: Oktyabrskaya Embankment und Bolshevik Avenue. In der Nähe des Autobahnkreuzes und der Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Die nächsten Metrostationen sind Lomonosovskaya und Proletarskaya. Der Standort verfügt über eine etablierte Infrastruktur, zum großen Einkaufs- und Unterhaltungskomplex "MEGA / IKEA" (Dybenko) sind es nur wenige Autominuten.


Ein begrünter Innenhof mit Landschaftsgestaltung wird zum Spazierengehen, Sport und Erholen geschaffen. Aus eigener Erfahrung haben wir den Innenraum so gestaltet, dass Sie sich nicht nur zu Hause, sondern auch jenseits der Haustüre so richtig wohl fühlen. Das von den Autos isolierte Gebiet bietet alles, was Sie brauchen: Spielkomplexe, Sportplätze und Reckbars, Yoga-Bereiche, Lounges und Workouts, Geschäfte und Dienstleistungen - alles, was eine komfortable Umgebung unter Berücksichtigung des modernen Lebensstils schafft. Und wenn Sie den Komplex verlassen möchten, stehen Ihnen der Oktyabrskaya-Damm und der Garten "Dacha Chernov" zur Verfügung. Jedes Gebäude in der Oktyabrskaya Naberezhnaya wird über helle, komfortable Flure, einen barrierefreien Eingang zu den Eingangstüren und Fahrradabstellplätze verfügen. Zur individuellen Lagerung werden Keller/Lagerräume im Technikgeschoss angeboten. Alle Haustüren sind durchgängig, d.h. man kann sofort auf die Straße oder in den Innenhof gehen, in den Erdgeschossen gibt es Kinderwagen.


Bei der Entwicklung von Wohnungen haben wir moderne Trends des rationellen Konsums berücksichtigt und den Fokus auf Funktionalität und Ergonomie von Wohnungen gelegt. Die Auswahl an Studios, Ein- und Zweizimmer stehen unter den Planungsmerkmalen: Zimmer mit zwei Fenstern, Küchenecke und Wohnküchen, Flure mit zugewiesenem Stauraum, viele Wohnungen mit herrlichem Blick auf die Newa. Die Räumlichkeiten sind mit modernen horizontalen Rohrleitungen für Wasser und Heizung ausgestattet: Die Telekommunikation ist im Boden versteckt. Alle Wohnungen werden mit einer kompletten hochwertigen Ausstattung übergeben: so dass Sie nach der Schlüsselübergabe sofort einziehen können.

Verkehrsanbindung

Der Wohnkomplex befindet sich am Oktyabrskaya Ufer - einer wichtigen Verkehrsader, die den Newski-Bezirk mit dem Stadtzentrum verbindet. Entlang des Damms ist die Liteiny-Brücke in nur 20 Minuten zu erreichen. In der Nähe des Komplexes, nur 5 Autominuten entfernt, befindet sich eine Ausfahrt zur Ringstraße. Hier ist die einzige feste Brücke - Bolshoy Obukhovsky, mit der Sie zu jeder Tageszeit schnell zum linken Ufer der Newa gelangen können. Über die Ringstraße erreichen Sie in nur 10 Minuten den Einkaufs- und Unterhaltungskomplex "MEGA/Ikea". Die Volodarsky Bridge verbindet den Wohnkomplex mit der gegenüberliegenden Seite der Newa. Entlang der Bolschevikov Avenue können Sie bis zur U-Bahn-Station "Ulitsa Dybenko" oder zur Autobahn Murmansk fahren. Die nächste Metrostation "Lomonosovskaya" ist 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.


Umfeld

Der Bauplatz zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Gewerbe-, Dienstleistungs- und soziale Infrastruktur aus. Der Komplex entsteht neben einem bestehenden Flachbau-Wohngebiet, in dem es alles gibt, was man für ein ruhiges und modernes Leben braucht – Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe, Kindergärten, Schulen, Kliniken sowie gemütliche Grünplätze. In der Nähe des Oktyabrskaya-Damms befindet sich um den Block herum ein Radweg. Auch der Innenraum des Komplexes wird nach modernen Trends organisiert - es wird ein Mikrodistrikt für Menschen sein, die maximalen Komfort in der Nähe ihres Hauses wünschen. Das Projekt sieht eine kommerzielle Infrastruktur vor – der Komplex wird alle Voraussetzungen für einen komfortablen Aufenthalt schaffen. Geplant ist der Bau eines Kindergartens und einer Schule. Im Rahmen des Landschaftsbauprojekts ist eine großflächige Begrünung des Innenraums geplant. Die Innenhöfe werden mit Spiel- und Sportplätzen nach den neuesten Qualitätsstandards für den Landschaftsbau ausgestattet. Die Landschaftsgestaltung wird Höfe schmücken, Plätze und Blumenbeete werden angelegt. In unmittelbarer Nähe - das Anwesen "Dacha Chernova", in unmittelbarer Nähe des Wasserturms des Werks Obukhov. Ein 25-minütiger Spaziergang ist der Passagierhafen "Utkina Zavod", von dem Kreuzfahrtschiffe ablegen.

Studios

ab 4 240 670 Rubel.

von 20,3 bis 25,8 m²

(161 Wohnungen)


1-Zimmer

ab 6 259 210 Rubel.

von 33,1 bis 37,3 m²

(395 Wohnungen)


Neubauprojekt / Objekt
"Welle" / Moskau

Comfort / Klasse

23,7 - 106,3 qm


Fertigstellung

Termin II. Quartal 2026

ab 108.000 €

ZUM OBJEKT

Neubauprojekt / Objekt
"Nakhabino" / Moskau

Comfort / Klasse

32,8 - 33,1 qm


Fertigstellung

Termin I. Quartal 2022

ab 72.000 €

ZUM OBJEKT

Neubauprojekt / Objekt
"Rochen" / Moskau

Comfort / Klasse

22,5 - 87,27 qm


Fertigstellung

Termin I. Quartal 2022

ab 85.000 €

ZUM OBJEKT

Neubauprojekt / Objekt
"Oktober Ufer" / St. Petersburg

Comfort / Klasse

20,3 - 37,3 qm


Fertigstellung

Termin IV. Quartal 2023

ab 49.000 €

ZUM OBJEKT

Neubauprojekt / Objekt
"Nautische Meile" / St. Petersburg

Comfort / Klasse

21,96 - 56,3 qm


Fertigstellung

Termin II. Quartal 2024

ab 59.000 €

ZUM OBJEKT

Neubauprojekt / Objekt
"See-Ufer" / St. Petersburg

Business / Klasse

24,92 - 115 qm


Fertigstellung

Termin IIII. Quartal 2024

ab 76.000 €

ZUM OBJEKT

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