Moskau Wohnanlage "Welle"


 ab 108.000 €

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Wohnanlage "Oktober Ufer"


 ab 49.000 €

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Klasse / Größe

Business
23,70 - 106,30 m²

Stadt

Moskau / Russland
Borisovskie Prudy Str. 1

Fertigstellung

Termin II. Quartal 2026

Kaufpreis

ab 8.958.600 Rubel
(ca. 108.000 €)

Wenn Sie in der Business Class und gleichzeitig in der Natur leben möchten, dann sollten Sie jetzt weiterlesen. Denn jetzt werden wir Ihnen von genau einer solchen Immobilie erzählen: Bei dem Projekt „Welle“ handelt sich um eine Sensation des Moskauer Immobilienmarktes. Es ist ein supermodernes Quartier in einem einzigartigen Parkensemble mit eigenem Ufer und umfangreicher Infrastruktur nach dem Prinzip "All inklusive". Die „Welle“ ist ein exklusives Projekt im Bezirk Moskvorechye-Saburovo. In diesem Gebiet der Hauptstadt existieren keine Wohnkomplexe von einem solchen Niveau. Zunächst handelt es sich um eine einzigartige und unschlagbare Lage. Die Grünflächen rund um die Wohnanlage, Wälder, Stauseen und sogar alte Anwesen sind atemberaubend: Die Fläche beträgt mehr als 800 Hektar. In direkter Nähe befindet sich der Borisovskie Prudy Park, ein fabelhaftes Landschaftserholungsgebiet am Ufer des größten Moskauer See‘s (86 Hektar). Dieser Park ist nicht nur für seine schöne Aussicht und seinem gepflegten Erscheinungsbild berühmt. Die Moskauer schätzen es für die große Anzahl von komfortablen Picknickplätzen direkt am Wasser. Etwas weiter, nur fünf Autominuten entfernt, befinden sich die schönsten Parks der Hauptstadt. Dazu gehören die Museumsreservate "Tsaritsyno" und die ehemalige königliche Residenz "Kolomenskoye".


Jeder Moskauer weiß jedoch, dass keine Schönheit die Welt retten wird, wenn sie weit von der U-Bahn entfernt liegt. Die Bewohner der „Welle“ haben mehrere Möglichkeiten, ihr Gebiet zu verlassen: Derzeit ist die nächstgelegene Station die Moskvorechye WDC-Station etwa 1,5 km davon entfernt. Weniger als 3 Kilometer und zur U-Bahn-Station Borisovo. In naher Zukunft wird sich die U-Bahn-Linie Biryulevskaya an der Wohnanlage vorbei erstrecken, deren Bau bis 2025 abgeschlossen sein wird. Die nächstgelegene Station zur „Welle“ wird die Moskvorechye Station sein. Dazu wird ein Umsteigeknotenpunkt mit dem WDC vorhanden sein). Weiterhin gibt es gibt gute Nachrichten für diejenigen, die private Fahrzeuge benutzen. Aktuell wird die Planung und der Bau eines Abschnitts der südlichen Rockade im Bereich der Borisovskie Prudy Street durchgeführt. Die Route wird zu einer Sicherung der Moskauer Ringstraße sowie der 3. Ringstraße. Der Southern Chord wird mit dem Southeast Chord verbunden sein, und zusammen werden sie Teil des Great Chord Ring, der die benachbarten Autobahnen erheblich entlasten wird.


Die meisten Wohnungen der „Welle“ besitzen eine fabelhafte Aussicht. Dies impliziert das architektonische Konzept der Wohnanlage, das von dem weltberühmten SPEECH-Büro des russisch-deutschen Architekten Sergey Choban – entwickelt wurde. Es handelt sich um das Büro, welches Schlüsselobjekte für Moskau entwickelte wie das Premium-Hochhaus „ZILART TOWER“ und das Kunstmuseum, ein Ableger der Eremitage. Die oberen Stockwerke der ersten Stufe des Projekts „Welle“ werden auf 180 Meter anwachsen. Insgesamt wird es 4 verschiedene Türme haben - Azure, Bondi, Indigo und Sapphire. In diesen Namen, die Blautöne bezeichnen, war die Hauptidee der visuellen Lösung verborgen. Haben Sie jemals eine monochromatische Welle gesehen? In der Natur passiert diesnicht, denn seine Farbe schimmert immer. Auch die Fassaden des Projekts „Welle“ werden in der Sonne schimmern.

Verkehrsanbindung

Die Hauptmerkmale der Verkehrsanbindung: Es ist geplant, mit dem Bau der U-Bahn-Linie Biryulevskaya zu beginnen (Fertigstellung: 2024-2025). Die nächstgelegene WDC-Station zu diesem Komplex ist Moskvorechye, etwa 2,5 km entfernt. Die Planung und der Bau eines Abschnitts der südlichen Rockade im Bereich der Borisovskie Prudy Street ist ebenfalls aktiv. Die Route wird zu einer Sicherung der Moskauer Ringstraße und der 3. Ringstraße. Der südliche Teil wird mit dem Südost Abschnitt verbunden sein, und zusammen werden sie Teil des großen Akkordrings. Dieser wird nicht nur die Autobahnen der Hauptstadt entlasten, sondern auch die Möglichkeit eines Transits außerhalb Moskau bieten.

Studio

ab 8 958 600 Rubel.

von 23,7 bis 25,6 m²


1-Zimmer Wohnungen

ab 11 038 950 Rubel.

von 31,2 bis 37,3 m²


2-Zimmer Wohnungen

ab 16 657 550 Rubel.

von 51,3 bis 71,2 m²


3-Zimmer Wohnungen

ab 29 152 700 Rubel.

von 72,7 bis 85,3 m²


4-Zimmer Wohnungen

ab 42 679 450 Rubel.

von 106,3 bis 106,3 m²


Neubauprojekt / Objekt
"Welle" / Moskau

Comfort / Klasse

23,7 - 106,3 qm


Fertigstellung

Termin II. Quartal 2026

ab 108.000 €

ZUM OBJEKT

Neubauprojekt / Objekt
"Nakhabino" / Moskau

Comfort / Klasse

32,8 - 33,1 qm


Fertigstellung

Termin I. Quartal 2022

ab 72.000 €

ZUM OBJEKT

Neubauprojekt / Objekt
"Rochen" / Moskau

Comfort / Klasse

22,5 - 87,27 qm


Fertigstellung

Termin I. Quartal 2022

ab 85.000 €

ZUM OBJEKT

Neubauprojekt / Objekt
"Oktober Ufer" / St. Petersburg

Comfort / Klasse

20,3 - 37,3 qm


Fertigstellung

Termin IV. Quartal 2023

ab 49.000 €

ZUM OBJEKT

Neubauprojekt / Objekt
"Nautische Meile" / St. Petersburg

Comfort / Klasse

21,96 - 56,3 qm


Fertigstellung

Termin II. Quartal 2024

ab 59.000 €

ZUM OBJEKT

Neubauprojekt / Objekt
"See-Ufer" / St. Petersburg

Business / Klasse

24,92 - 115 qm


Fertigstellung

Termin IIII. Quartal 2024

ab 76.000 €

ZUM OBJEKT

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